2026 Immobilienmakler in Berlin / Ostberlin Treptow-Köpenick
Michael Winterstetter
Freier Immobilienmakler Köpenick Treptow, Immobilien-Experte Hausverkauf in Berlin: Fortbildungsnachweis nach § 34c Absatz 2a GewO i. V. m. § 15b Absatz 1 MaBV
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Immobilien Makler Büro
Michael Winterstetter Immobilien
Am Krusenick 11c
D-12555 Berlin
Germany
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Immobilien-Makler Berlin Treptow-Köpenick › Immobilienmakler Ostberlin - Einzugsgebiet, Raum, Region, Umgebung, Umland
Leistungen: Immobilienverkauf in Berlin-Köpenick
Immobilienfachmann Berlin-Ost: Haus verkaufen ⇢ Grundstück verkaufen ⇢ Eigentumswohnung (Mehrfamilienhaus mit Eigentumswohnungen in Neubau-Qualität) bzw. Anlageobjekt. Balkon Terrasse Garten Wasserblick. Wie es Ihnen gefällt.
Ich bringe Ihre Immobilie 2026 zum Notar
Schnelle Vermarktung & Verkauf von Wohnimmobilien: Geordnetes Denken. Kurze Reaktionszeiten. Früher Bescheid wissen, schneller handeln.
Inhalt
- Was kostet der Makler?
- Aktuelle Immobilien-Angebote
- Köpenicker Immobilienmakler, Immobilienmakler Treptow-Köpenick
- Haus verkaufen (Hausverkauf beauftragen, Eigentumswohnung verkaufen, Altersgerechtes Wohnen, Immobilien-Erbschaft)
- Eigentumswohnung bzw. Wohnung verkaufen
- Grundstück verkaufen
- Berliner Bezirke: Treptow-Köpenick: Ortsteile & Ortslagen
- Spezialmakler in Berlin
- Notverkauf: Sonderlage / Sondersituation
- Immobilienberatung in der Krise
- Fragen & Antworten
- Begriffsregister Immobilien Berlin: Hausverkauf? Immobilien-Fachbegriffe gut erklärt!
- Immobilien Berlin: Angebot
- Impressum
Was kostet der Makler?
Mein Maklerhonorar als Immobilien-Makler Köpenick (Immobilienmakler Treptow-Köpenick, Makler Berlin Kosten) hängt an Ihrem Erfolg; eine Provision (Maklercourtage) erhalte ich nur, wenn der Kaufvertrag von zufriedenen Kunden unterzeichnet ist. Ich verhandele mit dem Verkäufer den besten Preis und erkläre dem Käufer den langfristigen Wert der Immobilie.
Seit 23.12.2020 gelten beim Immobilienverkauf neue Regeln für die Maklerprovision: § 656a - 656d BGB Maklerkosten bei Wohnungen & Einfamilienhäuser sowie Textform für Verträge.
§ 656a BGB Textform
Ein Maklervertrag, der den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrags über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus oder die Vermittlung eines solchen Vertrags zum Gegenstand hat, bedarf der Textform.
§ 656b BGB Persönlicher Anwendungsbereich der §§ 656c und 656d
Die §§ 656c und 656d gelten nur, wenn der Käufer ein Verbraucher ist.
§ 656c BGB Lohnanspruch bei Tätigkeit für beide Parteien
(1) Lässt sich der Makler von beiden Parteien des Kaufvertrags über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus einen Maklerlohn versprechen, so kann dies nur in der Weise erfolgen, dass sich die Parteien in gleicher Höhe verpflichten. Vereinbart der Makler mit einer Partei des Kaufvertrags, dass er für diese unentgeltlich tätig wird, kann er sich auch von der anderen Partei keinen Maklerlohn versprechen lassen. Ein Erlass wirkt auch zugunsten des jeweils anderen Vertragspartners des Maklers. Von Satz 3 kann durch Vertrag nicht abgewichen werden.
(2) Ein Maklervertrag, der von Absatz 1 Satz 1 und 2 abweicht, ist unwirksam. § 654 bleibt unberührt.
§ 656d BGB Vereinbarungen über die Maklerkosten
(1) Hat nur eine Partei des Kaufvertrags über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus einen Maklervertrag abgeschlossen, ist eine Vereinbarung, die die andere Partei zur Zahlung oder Erstattung von Maklerlohn verpflichtet, nur wirksam, wenn die Partei, die den Maklervertrag abgeschlossen hat, zur Zahlung des Maklerlohns mindestens in gleicher Höhe verpflichtet bleibt. Der Anspruch gegen die andere Partei wird erst fällig, wenn die Partei, die den Maklervertrag abgeschlossen hat, ihrer Verpflichtung zur Zahlung des Maklerlohns nachgekommen ist und sie oder der Makler einen Nachweis hierüber erbringt.
(2) § 656c Absatz 1 Satz 3 und 4 gilt entsprechend.
‹Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser›: Maklercourtage beim Verkauf von Wohnimmobilien
Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser
Was daraus folgt
Korrekte Vereinbarungen. Sichere Immobilien-Besichtigungen (z.B. Außenbesichtigung nach Vorabqualifizierung) nach Sachlage von Fall zu Fall - im Rahmen gültiger Bestimmungen, Regelungen, Verordnungen & Vorschriften. Vermittlung von attraktiven Wohnimmobilien in Berlin, Brandenburg & bundesweit.
Aktuelle Angebote: Verkauf Immobilien
Immobilienangebote in Berlin & Brandenburg
Solo-Makler (Spezialist: "Haus verkaufen Berlin") spezialisiert auf die Vermarktung von Eigentumswohnungen & Häusern in Berlin: Region, Umgebung, Umland in der Nähe regional vor Ort. Speziell: Dahme - Spree - Köpenick.
Moderne Vertriebsstrategie: Professionelle Erfahrung, sortierter Charakter, Nähe & Distanz. Als Immobilienexperte & Berlin-Kenner die (digitale) Spreu vom Weizen trennen. Die richtigste Entscheidung treffen.
Haus zu verkaufen
Architektenhaus | Generationenwohnen oder Wohnen & Homeoffice | 190 m² Wohnfläche | 718 m² Grundstück | Berlin-Biesdorf
Eigentumswohnungen zu verkaufen
2 Zimmer Eigentumswohnung im "Märchenviertel" Berlin | 65 m² Wohnfläche | Berlin-Köpenick
2 Zimmer Penthouse | Premium Wasserlage mit Dachterrasse & Tiefgarage | 73 qm Wohnfläche | Berlin-Köpenick
Baugrund zu verkaufen
590 m² | 1A Lage im "Kietzer Feld" | bebaubar mit EFH oder DH | Berlin-Köpenick
668 m² | mit direkter Nachbarschaft zu Köpenick| bebaubar mit EFH | Berlin-Biesdorf
795 m² | Top Lage mit Nähe zu Wald & Wasser | bebaubar mit EFH | Berlin-Müggelheim
Exposé zu jedem Objekt (Kaufobjekt, Verkaufsobjekt) ➡️ Aktuelle Immobilienangebote
Berlin & Brandenburg
Immobilien-Projekte Berlin & Brandenburg
Immobilien-Services in Berlin & Brandenburg. Eigentumswohnung bzw. Wohnung verkaufen. Grundstück verkaufen. Haus verkaufen (Hausverkauf: Altersgerechtes Wohnen, Eigenheim als Altersvorsorge, Einfamilienhaus. Immobilien-Erbschaft, Immobilien für Senioren, Seniorenmakler Seniorenwohnen). Professionelle Bewertung Ihrer Immobilie.
Immobilien in Köpenick kaufen & verkaufen: Hausverkauf mit Makler? Eigentumswohnung (Wohnung) verkaufen? Biete kostenlose Ersteinschätzung & unverbindliche Bewertung als Ihr 👋 Immobilienmakler Treptow-Köpenick. Anruf genügt.
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Makler in Köpenick.
Immobilien Köpenick: Wasser, Wald & Erholung. Schöner alter Stadtkern, Industriedenkmäler, Wirtschaftsentwicklung. Der Krusenick: Wohnpark auf 1a gelegener Halbinsel gegenüber Köpenicker Altstadt.
Köpenick: Fakten zur Wohnlage
- Alte Spree (Müggelspree), Baumgarteninsel, Bellevue-Park, Köpenicker Schloss & Schlosspark (Barockgarten: ‹Wunderaloe›), Müggelsee, Wendenschloß. Lebensgefühl im Südosten der Hauptstadt Berlin (Ost-Berlin Ostberlin Berlin Ost)).
- Köpenick-Makler: Eigentumswohnung verkaufen mit Krusenick-Makler für Immobilien «Am Krusenick». Ruhige Wohnanlagen auf der Halbinsel Köpenick: Friedrichshagener Straße. An der Filmfabrik (Am Filmlager, Am Werksgarten). Fußgängerbrücke Katzengrabensteg (Krusenickbrücke) - in wenigen Schritten in der Altstadt sein.
- Makler-Berlin: Immobilie verkaufen in Berlin Treptow-Köpenick (Dahme, Spree, Köpenick) - auch Lichtenberg, Schöneweide, Friedrichsfelde, Müggelheim. Kapitalanlagen, Wohnimmobilien. Marktpreiseinschätzung. Full-Service.
- Lofts & New Work. Micro Apartments (Microapartment Berlin, Micro housing, Nano-Wohnungen, Small apartment, Tiny house). Sofortkontakt.
Haus bzw. Wohnung verkaufen?
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- Köpenick-Makler: dringend eilt jetzt sofort
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Immobilienmakler Am Krusenick
Freier Immobilien-Makler mit Markt- & Ortskenntnis im Bezirk Treptow-Köpenick: Michael Winterstetter Immobilien: Freies Maklerbüro in Berlin-Köpenick. Micro housing, Nano-Wohnungen, Small apartments, Tiny houses.
- Als erfahrener freier unabhängiger Immobilienmakler für Eigentumswohnung, Haus & Hausverkauf sowie Grundstück bin ich Kunden & Auftraggebern ein verlässlicher Partner. Meine Einschätzungen & mein Handeln richten den Blick auf die beste Lösung für alle Beteiligten.
- Ich vermittle, speziell im Bezirk Treptow-Köpenick, attraktiven Wohnraum (Eigentumswohnung (am Wasser, Wasserblick, Wassergrundstück, Wasserlagen, Altbau bzw. Neubau in Neubauqualität), Stadthaus, Townhouse) an Neuberliner und bin für Haus- und Wohnungsbesitzer (auch: Architekten, Baugesellschaften, Bauherren, Bauträger & Projektentwickler) Ansprechpartner & Vertriebspartner, wenn es um Bewertung & Verkauf von Immobilien geht.
- Bevor ich als freier Immobilienmakler in der Hauptstadt Berlin in die Spreemetropole kam, habe ich in Frankfurt am Main & München erfolgreich Immobiliengeschäfte (Maklertätigkeit in der Grundstücks- & Wohnungswirtschaft) getätigt.
- In der Zusammenarbeit mit Architekten, Bauträgern, Projektentwicklern & Kommunen habe ich das Immobiliengeschäft von Grund auf gelernt und bin heute in der Lage, auch kurzfristig, in komplexen Bereichen aufzutreten.
Ich arbeite praxisnah, stark serviceorientiert, mit hoher Qualität und kurzen Reaktionszeiten. «Ich bringe Ihre Immobilie zum Notar.»
Immobilienverkauf in Berlin Köpenick
Berliner Bezirke: Stadtbezirk Treptow-Köpenick
Wie Berlin gegliedert ist
12 Stadtbezirke in Berlin. 96 Ortsteile. Ortslagen (Wohngebiete, Siedlungen, Kieze).Alle Ortsteile & Ortslagen im Bezirk Treptow Köpenick
Weitere Infos (1)
- Alt-Treptow → 0901
- Plänterwald → 0902
- Baumschulenweg → 0903
- Späthsfelde
- Johannistahl → 0904
- Niederschöneweide → 0905
- Oberspree
- Altglienicke → 0906
- Falkenberg
- Adlershof → 0907
- Wendenheide
- Bohnsdorf → 0908
- Falkenhorst
- Falkenberg
- Oberschöneweide → 0909
- Oberschöneweide
- Wuhlheide
- Köpenick → 0910
- Köpenick
- Spindlersfeld + Köllnische Vorstadt
- Wendenschloß (Makler Immobilienmakler Spezialmakler)
- Bevorzugte Wohnlagen in 12557 Berlin-Wendenschloss (Hausverkauf mit Makler, Verkaufsabwicklung für Eigentumswohnungen; Einfamilienhäuser, Landhäuser & Villen in Reichweite Köpenicker Altstadt; Grundstücke: Baugrundstück in Wendenschloß, Wassergrundstück mit Wasserzugang am Dahme-Ufer des Langen Sees in der Villenkolonie Wendenschloß; attraktive Neubau-Immobilien)
- Bendigstraße
- Ekhofstraße
- Falkendamm
- Lienhardweg
- Logauweg
- Müggelbergallee
- Möllhausenufer (Wasserblick direkt am Wasser an der Dahme)
- Niebergallstraße
- Ostendorfstraße
- Slevogtweg
- Wendenschloßstraße
- Zum Langen See (Langer See, Am Langen See)
- Allendeviertel (Allende-Viertel)
- Hirschgarten
- Altstadt Köpenick (Altstadt-Kietz)
- Dammvorstadt + Dammfeld
- Uhlenhorst + Wolfsgarten + Elsengrund
- Friedrichshagen → 0911
- Friedrichshagen
- Rahnsdorf → 0912
- Rahnsdorf
- Rahnsdorfer-Mühle
- Hessenwinkel (Villenkolonien Hessenwinkel (Berlin-Hessenwinkel) & NeuRahnsdorf - Lage an den Ufern vom Dämeritzsee & der Müggelspree, Baumalleen, Hubertussee; Immobilien jottwede (jwd): berlinisch janz weit draußen – ganz weit draußen, vor der Stadt)
- Wilhelmshagen
- Neu-Venedig
- Grünau → 0913
- Grünau
- Müggelheim → 0914
- Müggelheim
- Ludwigshöhe
- Siedlung Schönhorst
- Siedlung Müggelhort
- Schmöckwitz → 0915
- Schmöckwitz
- Karolinenhof
- Siedlung Schmöckwitz
- Schmöckwitzwerder
- Rauchfangswerder
Insider-Tipps & Insiderwissen: Profi-Tipps für Eigentümer
Ortslagen (Kieze Siedlungen Wohngebiete) im Bezirk Treptow-Köpenick:
- Ortslage Altstadt (Altstadt Köpenick)
- Ortslage Kietz (Kietzer Vorstadt & Wendenschloß)
- Ortslage Dammvorstadt (Einkaufsstraße in Köpenick; Halbinsel Krusenick, Friedrichshagener Straße, Kodak-Gelände, Lindenstraße)
- Ortslage Dammfeld
- Ortslage Elsengrund
- Ortslage Uhlenhorst
- Ortslage Wolfsgarten
- Ortslage Piepertswinkel
- Ortslage Kämmereiheide (Landschaftsschutzgebiet Kämmereiheide)
- Ortslage Salvador-Allende-Viertel (Plattenbau-Hochhaussiedlung); Am Amtsfeld: Bullenacker an der Müggelspree, Am Amtsgraben
- Ortslage Köllnische Vorstadt (Köllnische Vorstadt & Spindlersfeld: Mentzelstraße & Färberstraße: Spindlerbauten - unter Denkmalschutz: Eigentumswohnungen, Lofts, Townhouses, Reihenhäuser)
- Ortslage Spindlersfeld
- Ortslage Wendenschloß
- Auch: Makler Spreestrasse Berlin, Spreeufer: Wohnungen an der Spree
Immobilien in Köpenick kaufen & verkaufen: Hausverkauf mit Makler? Eigentumswohnung (Wohnung) verkaufen? Biete kostenlose Ersteinschätzung & unverbindliche Bewertung als Ihr 👋 Immobilienmakler Treptow-Köpenick. Anruf genügt.
- Adlershof] (Wohnviertel, Siedlungen, Neue Wohnviertel)
- Ortslagen
- Alter Ortsteil Adlershof
- Neuer Ortsteil Adlershof (Stadt für Wissenschaft, Wirtschaft und Medien, abgekürzt WISTA: Technologiezentrum Adlershof, Wissenschaftsstandort Adlershof, Neubauten der Humboldt-Universität zu Berlin; Aerodynamischer Park mit Großem Windkanal, Trudelturm, Motorenprüfstand). Ansiedlung in Berlin: Top-Lage Adlershof.
- Alt-Treptow
- Bohnsdorf
- Grünau (Regattastrecke, Strandbad Grünau; Gesellschaftshaus & Riviera Grünau)
- Grünau-West
- Grünau-Ost
- An der Regattastrecke (Wohnviertel an der Dahme: Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, Reihenhäuser, Uferpromenade)
- Köpenick
- Köpenick-Nord (Siedlungen mit Gartenstadtcharakter: Dammfeld, Siedlung Elsengrund (Siedlung Elsengrund: denkmalgeschützte Gartenvorstadtsiedlung im Berliner Ortsteil Köpenick des Bezirks Treptow-Köpenick. Teil des Märchenviertels, nordöstlich des S-Bahnhofs Köpenick), Uhlenhorst, Wolfsgarten, Märchenviertel in Berlin-Köpenick. Zwischen Wuhlheide & Dammheide. Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser.
- Niederschöneweide
- Plänterwald
- Schmöckwitz / Karolinenhof / Rauchfangswerder
- Altglienicke
- Baumschulenweg
- Friedrichshagen
- Johannisthal
- Müggelheim
- Oberschöneweide
- Rahnsdorf / Hessenwinkel (Villenkolonien Hessenwinkel (Berlin-Hessenwinkel) & NeuRahnsdorf)
Immobilienverkauf im Verwaltungsbezirk Treptow-Köpenick: Verkauf & Bewertung von Immobilien
Als guter Makler Berlin-Köpenick verkaufe ich Ihre Immobilie (Eigentumswohnung, Grundstück, Haus) in allen Kiezen Ortslagen Ortsteilen des Bezirks Treptow-Köpenick. Unkompliziert, preiswert.
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Notverkauf in Berlin: Sonderlage Sondersituation
Suchen Sie den erfahrenen Berlin-Makler in einer Sonderlage bzw. Sondersituation?
Weitere Infos (2)
- Dringend Eilig Eilt Express Sofort
- Finden Gesucht Suche Suchen
- Not- & Eilfälle (Eilaufträge), Problemlösungen für Problemlagen (Krisenberatung, Krisenfall, Krisengespräch, Krisenlagen, Krisenstrategie, Krisentelefonat, Notfall, Notdienst, Problemfall), Ausnahmen & Sondersituationen (Chefsache, Krisenberatung, Sonderfall, Sonderlage), Verhandlungen, Troubleshooting
- Verkauf & Vermittlung von Eigentumswohnungen, Grundstücken, Häusern: Objektaufnahme & Objektunterlagen, sichere Besichtigungstermine, effektive Verkaufsabwicklung, Notartermin
Immobilien in Köpenick kaufen & verkaufen: Hausverkauf mit Makler? Eigentumswohnung (Wohnung) verkaufen? Biete kostenlose Ersteinschätzung & unverbindliche Bewertung als Ihr 👋 Immobilienmakler Treptow-Köpenick. Anruf genügt.
Krise Immobilienverkauf Berlin: Immobilienberatung (Berlin) in der Krise
Immobilien-Services in der Krise
1. 24/7 dringend jetzt sofort 2. Immobilie finden 3. Immobilie kaufen: Immobilienkauf: Kapitalanlagen & Renditeobjekte, Luxusimmobilien (Penthouse Berlin verkaufen) 4. Beratung & Bewertung. Notfall & Notverkauf der Immobilie. Planung. Service & Support. Troubleshooting. Vorsorge.Krisen-Immobilie Berlin
- Krisenauswirkungen: gravierende Einschnitte: ja oder nein?
- Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Berlin: pessimistische Prognose: ja oder nein?
- Vermeiden Sie typische Verkaufsfehler; gerade jetzt unter Krisenbedingungen.
- Wohnimmobilien & Homeoffice (Home-Office-Zeitalter, Home Office, New Work)
Hausverkauf in Köpenick? Eigentumswohnung mit Makler verkaufen? Biete kostenlose Ersteinschätzung & unverbindliche Bewertung als Ihr 👋 Immobilien Makler Köpenick (Immobilienmakler Treptow-Köpenick). Anruf genügt.
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
Weitere Infos (3)
Ist Michael Winterstetter Makler mit Empfehlung als guter Immobilienmakler Berlin?
Maklerempfehlung als Immobilienmakler Berlin: Immobilie verkaufen in Treptow Köpenick. Ich bin Ihr Makler Köpenick & Immobilien-Fachmann für die Ortslagen Wendenschloß & Grünau:
- Immobilienmakler für Köpenick (Insider)
- Spezialmakler Berlin
- Top-Service als Immobilienmakler Wendenschloß & Grünau
- Verkaufsmakler für Eigentümer
Guter Immobilien Makler Köpenick, guter Immobilienmakler in Treptow-Köpenick?
Immobilien Makler in Köpenick? Freier Makler in der Hauptstadt Berlin; speziell Wohngebiete an Dahme, Spree & Müggelsee. Beste Bewertungen (Kundenbewertungen), Immobilien-Profi, Maklerempfehlung (Makler Empfehlung), Top Referenzen, 5 Sterne, zufriedene Eigentümer.
Berlin Makler im Homeoffice?
Als Krusenick-Immobilien-Makler in Berlin biete ich Bereitschaft, Dienstleistung & flexible Öffnungszeiten, speziell in den Kiezen des Bezirks Treptow-Köpenick:
- Makler Immobilien Adlershof
- Makler Immobilien Elsengrund
- Makler Immobilien Märchenviertel (Uhlenhorst)
- Makler Immobilien Wendenschloß
Verkauf der Immobilie: Sollte ein Makler beauftragt werden?
In den meisten Fällen: ja, lokale Expertise ist ein Plus. Im Einzelfall hilft ein unverbindliches Erstgespräch mit dem Immobilienmakler im Kiez vor Ort, die Lage einzuschätzen.
Ist Immobilienberatung Berlin empfehlenswert?
Ja. Empfehlenswerte Immobilienberatung klärt die Situation - momentan & perspektivisch: verstehen, wie die Dinge sind. Im Südosten von Berlin & Brandenburg. Ost-Berlin, Ostberlin bzw. Berlin (Ost). Provisionsfreier Verkauf der Immobilie (provisionsfrei) durch den Bauträger & unabhängige Immobilienberatung durch einen freien Immobilienmakler sind diametral verschieden. Statt sich von Verkäufern beraten zu lassen, denken Sie selbst. Soweit gewünscht, helfe ich dabei.
Wozu Immobilienberatung Berlin beauftragen finden suchen?
Gute Immobilienberatung Berlin vermittelt auch kleinere Objekte an Immobilienkäufer & hilft zu moderaten Preisen, die Dinge zu professionalisieren.
Hausverkauf ohne Makler?
Beim Verkauf von Haus & Eigentumswohnung empfehle ich den guten Immobilienmakler zur professionellen Begleitung auf dem Weg zum Notar. Immobilienexperten. Immobilien-Fachmann, aus gutem Grund.
Sie wollen Haus oder Wohnung privat verkaufen?
Tipps & Informationen für Eigentümer bei "Immobilie privat verkaufen" gibts im persönlichen Gespräch mit Ihrem Makler. Gut zu wissen.
Wozu Krusenick-Makler in Berlin beauftragen?
Als Krusenick-Immobilien-Makler in Berlin biete ich gute Immobilienberatung speziell in den Kiezen des Bezirks Treptow-Köpenick:
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- Makler Immobilien verkaufen Märchenviertel
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Wie arbeitet ein Spezialmakler in Berlin?
- Immobilie gut verkaufen
- Kiezmakler (Kiez Makler) Berlin-Köpenick
- Makler für Hauptkunden & Neukunden
- Spezial-Makler für Neuberliner in der Hauptstadt Berlin (Hauptstadtmakler, Hauptstadt-Makler); speziell Kietze (kleine Wohngebiete) in Treptow Köpenick
- Guter Makler für passende Stadtquartiere: Lebensweltlich orientierte Räume (LOR) in Berlin
Suche Immobilien-Makler / Maklerin für Senioren (Seniorenmakler): Senioren-Immobilien in Berlin-Köpenick
Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Altersgerechte Immobilien als Senioren-Immobilien in Berlin-Köpenick. Altersgerechtes Wohnen in Berlin. Seniorenwohnung. Köpenick-Immobilien-Makler unverbindlich kontaktieren.
Immobilien Berlin: Begriffsregister Immobilien Berlin
Weitere Infos (4)
- Qualifizierter Alleinauftrag
- Beratung der Bauherren durch Architekten
- Berliner Immobilienmarkt
- Bauträger & Projektentwickler (Baubranche: Marktnische: Bereich Aufstockungen, Anbauten & Sanierungen; Dachaufstockung & Sanierung als ein Lösungsansatz für leistbares Wohnen ohne zusätzlichen Flächenverbrauch. Verwendung nachhaltiger regionaler Materialien.)
- Immobilien-Management
- Berliner Verdichtung
- Berufliche & private Reise in den nächsten Jahren
- Bestellerprinzip für Maklergebühren, Courtage, Maklercourtage
- Bewertung, Vermittlung, Verkauf von Eigentumswohnungen, Grundstücken, Häusern in attraktiven Wohnlagen
- Die wichtigsten Fragen & Antworten
- Entwicklung innerhalb einzelner Ortslagen, Umfeldbewertung
- Finanzierung von selbst bewohntem Wohneigentum
- Gesundheit & Alter der Kaufinteressenten
- Immobilienmakler für Grundstücke, Häuser, Villen, Wohnungen
- Kurzarbeit & vorhandene Reserven
- Leerstandsmanagement: leerstehende Bauten & Flächenschutz
- Objektbesichtigung
- Objekte mit Rückzugsmöglichkeiten & Wohnqualität
- Persönliche Situation, Liegenschaft, passendes Finanzierungsprodukt
- Qualifizierte Kundenanfragen
- Real Estate Agent
- Vermittlungsmakler
- Wohneigentum in der Krise
Immobilien Berlin: Angebot
Suche Immobilienmakler in Berlin
Besser Immobilienverkauf mit Makler bzw. Maklerin: Sie wollen Haus, Stadthaus oder Villa verkaufen? Sie suchen den Makler, um die Eigentumswohnung zu verkaufen? Dringend eilt sofort. Notlage (arbeitslos, Arbeitslosigkeit, Krise) zwingt zu Notverkauf der Immobilie? Immobilien-Makler beauftragen finden gesucht? Soweit gewünscht, helfe ich.
Rechtliche Angaben: Impressum
Anbieter
Michael Winterstetter
Postanschrift
Michael WinterstetterAm Krusenick 11c
D-12555 Berlin
Germany
Telefon
mw@winterstetter-immobilien.de
Berufsbezeichnung
ImmobilienmaklerUmsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27a Umsatzsteuergesetz: DE229053681Finanzamt Treptow-Köpenick
Seelenbinderstraße 99
12555 Berlin
Maklertätigkeiten gem. § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen (Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss) über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, gewerbliche Räume, Wohnräume.Zuständige Aufsichtsbehörde
Gewerbeamt BernauBürgermeisterstraße 25
16321 Bernau bei Berlin - OT Bernau
Weiterbildung des Maklers
Fortbildung & Informationspflichten von Immobilienmaklern: ✓ Weiterbildung § 34c - ✓ Weiterbildungspflicht §34c - Weiterbildungsverpflichtung
Grundlagen: ✓ Finanzierung, Immobilien, Steuern. ✓ Rechtliche Grundlagen des Maklergeschäfts. ✓ Komplexe Kundenberatung, Verbraucherschutz, Wettbewerbsrecht.
- Gesetz zur Einführung einer Berufszulassungsregelung für gewerbliche Immobilienverwalter und Makler
- Weiterbildungsnachweis gemäß Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) auf Anfrage
Geltungsbereich des Impressums
Dieses Impressum findet Anwendung auf Webseiten der nachfolgenden Domains sowie abrufbare Profile von Michael Winterstetter, soweit sie auf dieses Impressum verlinken: google.com, maps.google.comInhaltlich verantwortlich i.S.v. § 55 Abs. 2 RStV
Michael Winterstetter, Anschrift und Kontakt wie oben
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Ich bin zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht bereit und nicht verpflichtet.
Rechtliche Klarstellung
Die Inhalte meiner Webseiten dienen ausschließlich als Grundlage zu weiterer Diskussion; sie stellen keine rechtlich bindenden Verpflichtungen dar. Es werden keine rechtlich bindenden Verpflichtungen geschaffen, impliziert oder abgeleitet, solange keine endgültige Vereinbarung schriftlich von allen involvierten Parteien unterzeichnet wurde.
Datenschutz
Weitere Infos
Verantwortliche Stelle im Sinne der Datenschutzgesetze (Art. 4 Satz 7 DSGVO und Betreiber dieser Website ist:
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Zum Schutz von Privatsphäre und persönlichen Daten bei der Nutzung meiner Webseiten bevorzuge ich Datenvermeidung (Datenminimierung & Datensparsamkeit). Bitte übersenden Sie keine vertraulichen Informationen per E-Mail, Messenger-Dienste oder als Textnachricht (Kurznachricht, SMS)!
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Es gilt deutsches Recht.
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Erhebung und Verarbeitung persönlicher Daten
Sie können meine Webseiten besuchen, ohne Angaben zu Ihrer Person zu machen. Personenbezogene Daten, die Sie mir per E-Mail mitteilen (z.B. Ihr Name und Ihre Adresse oder Ihre E-Mail-Adresse), werden nur zur Korrespondenz mit Ihnen und nur für den Zweck verarbeitet, zu dem Sie mir die Daten zur Verfügung gestellt haben.
Nutzung und Weitergabe persönlicher Daten
- Alle anfallenden personenbezogenen Daten werden entsprechend den jeweils geltenden Vorschriften zum Schutz personenbezogener Daten, nur zum Zwecke von Vertragsabwicklung, der Wahrung berechtigter eigener Geschäftsinteressen im Hinblick auf Beratung und Betreuung meiner Kunden sowie bedarfsgerechte Produktgestaltung erhoben, verarbeitet und genutzt.
- Per E-Mail mitgeteilte Informationen werden unter Umständen an einen Mitarbeiter weitergeleitet.
- Ich versichere, dass ich personenbezogene Daten nicht an Dritte weitergebe, es sei denn, dass ich dazu gesetzlich verpflichtet wäre oder mir vorher Zustimmung dazu erteilt wird.
- Soweit ich zur Durchführung und Abwicklung von Verarbeitungsprozessen Dienstleister in Anspruch nehme (Auftragsdatenverarbeitung), werden die Vertragsverhältnisse nach den Bestimmungen des Bundesdatenschutzgesetzes geregelt.
- Das Bundesdatenschutzgesetz (BDSG) schreibt in § 4g vor, dass der Beauftragte für den Datenschutz auf Antrag jedermann die Angaben entsprechend § 4e BDSG in geeigneter Weise verfügbar zu machen hat. Diese und weitere Angaben können Sie dem öffentlichen Verfahrensverzeichnis entnehmen.
Auskunftsrecht und öffentliches Verfahrensverzeichnis
Nach § 34 BDSG (Art. 15 DSGVO) haben natürliche Personen ein Auskunftsrecht.
Auf Anforderung teile ich Ihnen schriftlich entsprechend geltenden Recht mit, ob und welche persönlichen Daten über Sie bei mir gespeichert sind. Im folgenden öffentlichen Verfahrensverzeichnis sind Angaben nach § 4e BDSG zusammengefasst.
Sicherheit
Ich schütze Ihre Daten in angemessenem Umfang durch technische und organisatorische Maßnahmen vor unberechtigtem Zugriff, Verlust oder Zerstörung. Die Sicherheitsmaßnahmen werden entsprechend technologischer Entwicklung fortlaufend verbessert. Trotz Vorsicht und Kontrollen ist vollständiger Schutz gegen alle Gefahren nicht möglich.
Bei Fragen hinsichtlich der Verarbeitung Ihrer persönlichen Daten, im Falle von Auskunftsersuchen, Anträgen oder Beschwerden wenden Sie sich bitte an die verantwortliche Stelle.
Öffentliches Verfahrensverzeichnis
Name der verantwortlichen Stelle
Michael Winterstetter, Anschrift und Kontakt wie oben
Zweckbestimmung von Datenerhebung, Datenverarbeitung, Datennutzung
Tätigkeitsbereich: Immobilienmakler
Eine eventuelle Datenerhebung, Datenverarbeitung, Datennutzung erfolgt zur Ausübung oben angegebener Zwecke.
Beschreibung der betroffenen Personengruppe sowie diesbezüglicher Daten oder Datenkategorien
Kundendaten, Mitarbeiterdaten sowie Daten von Lieferanten, sofern diese zur Erfüllung oben genannter Zwecke erforderlich sind. Auf Anforderung teile ich Ihnen mit, in welchem Verfahren möglicherweise Daten gespeichert sind und um welche Daten es sich handelt.
Empfänger oder Kategorien von Empfängern, denen Daten mitgeteilt werden können
- eventuelle externe Stellen zur Erfüllung oben genannter Zwecke
- externe Auftragnehmer entsprechend § 11 BDSG
- öffentliche Stellen bei Vorliegen vorrangiger Rechtsvorschriften
Regelfristen für die Löschung der Daten
Der Gesetzgeber hat vielfältige Aufbewahrungspflichten und Aufbewahrungsfristen erlassen. Nach Ablauf dieser Fristen werden entsprechende Daten routinemäßig gelöscht. Sofern Daten hiervon nicht berührt sind, werden sie gelöscht, wenn die oben genannten Zwecke wegfallen.
Geplante Datenübermittlung an Drittstaaten
Eine Übermittlung an Drittstaaten findet nicht statt.
Einwilligung und Widerruf
Personenbezogene Daten, die mir über meine Websites mitgeteilt werden, bleiben nur so lange gespeichert, bis der Zweck erfüllt ist, zu dem sie mir anvertraut wurden. Soweit handels- und steuerrechtliche Aufbewahrungsfristen zu beachten sind, kann die Speicherdauer zu bestimmten Daten bis zu 10 Jahre betragen. Sollten Sie mit der Speicherung Ihrer personenbezogenen Daten nicht mehr einverstanden oder diese unrichtig geworden sein, werde ich auf entsprechende Weisung die Löschung oder Sperrung der Daten veranlassen oder notwendige Korrekturen vornehmen (soweit dies nach geltendem Recht möglich ist). Auf Wunsch erhalten Sie unentgeltlich Auskunft über personenbezogene Daten, die über Sie gespeichert sind.
Kontakt
Bei Fragen zur Erhebung, Verarbeitung oder Nutzung von personenbezogenen Daten, bei Auskünften, Berichtigung, Sperrung oder Löschung von Daten sowie beim Widerruf erteilter Einwilligungen wenden Sie sich bitte an: Michael Winterstetter, Anschrift und Kontakt wie oben
Datenübertragung und Vertraulichkeit
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Stand der Datenschutzerklärung: 1. Januar 2020